Узаконить самострой в Киеве или области

Возможно ли и если да, то как узаконить самострой в Киеве (области)? Да, возможно! А как это сделать и сколько стоит узаконить самострой, читайте ниже. В самом общем случае самострой – это возведение или реконструкция любого вида недвижимости без разрешительной документации на строительство или с нарушением нормативных документов и правил по строительству. Под самострой подпадает недвижимость:

  • возведенная на территории, не предназначенной для этого объекта;
  • построенная/реконструированная без необходимого пакета архитектурно-строительной документации;
  • возведенная/измененная с нарушением СНиП.

Наши преимущества:

где безопасно узаконить дом
Безопасность - Превыше всего!
За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.
узаконивание самостроя опытными специалистами
Профессионализм и опыт наших сотрудников
Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.
узаконить самострой
Сертификаты на работу
Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми Вы можете ознакомиться у нас в офисе.
узаконить самострой без очередей
Высокие стандарты
Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб.

Стоимость узаконивание самостроя:

Вид недвижимости: Стоимость: Срок выполнения:
Жилой дом до 300 кв/м2 от 7 000 грн от 25 дней ЗАКАЗАТЬ
Жилой дом от 300 кв/м2 Индивидуально до 45 дней ЗАКАЗАТЬ
Коммерческое здание до 300 кв/м2 от 24 000 грн до 45 дней ЗАКАЗАТЬ
Коммерческое здание от 300 кв/м2 Индивидуально от 35 дней ЗАКАЗАТЬ
Узаконивание перепланировки от 6 000 грн до 30 дней ЗАКАЗАТЬ
Узаконивание реконструкции от 15 000 грн до 30 дней ЗАКАЗАТЬ
Узаконивание достройки от 12 000 грн до 30 дней ЗАКАЗАТЬ
Узаконивание входной группы от 18 000 грн от 30 дней ЗАКАЗАТЬ
Узаконивание мансарды/чердака от 38 000 грн от 30 дней ЗАКАЗАТЬ
Технический паспорт от 900 грн 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
Иной объект Индивидуально Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
Выезд специалиста БЕСПЛАТНО - ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО - ЗАКАЗАТЬ
ВНИМАНИЕ! Напоминаем, что от 10.06.2017 действуют новые правила градостроительной деятельности Закон от 17.01.2017 г.. № 1817-VIII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования град. деятельности" Консультация
консультация как узаконить самострой НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

*СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! По многочисленным просьбам наш документ-сервис добавил возможность БЕСПЛАТНОГО выезда специалиста на Ваш объект (по Киеву и области). Для просмотра объекта, ознакомления с документами, предоставления консультации, а также подписания договора. Готовые документы на Вашу недвижимость передает курьер с нашей стороны. Выезд осуществляет юрист/проектировщик/инженер БТИ.

*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении, наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.

Почему важно выполнить узаконивание самостроя в Киеве или области?

  • Штраф от местной власти или ГАСК;
  • Невозможность продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог;
  • Невозможно подвести законно к нему никакие коммуникации;
  • Незаконный объект могут попросту снести власти без всяких судебных разбирательств;
  • В случае захвата такого объекта третьим лицом, свои права собственности будет отстоять намного сложнее.

Другими словами, такая неузаконенная недвижимость будет представлять ценность исключительно, как гора строительного материала.

Какие документы необходимы, чтобы узаконить свой самострой в Киеве или области:

Перечень документов для легализации самостроя различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для узаконивание недвижимости являются:

  1. Паспорт и ИНН;
  2. Любые имеющиеся документы на земельный участок;
  3. Любые имеющиеся документы на данный самострой.

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

Как узаконить дом в Киеве (области):

Легализация самостроя – это юридическое (то есть законное) оформление пакета документов на уже созданный объект. Именно такой пакет и поможет вам получить наш документ-сервис. Что для этого необходимо? От Вас – подписать договор о предоставлении услуг и передать имеющиеся документы на объект, который Вы хотите узаконить. Существует два пути узаконить свой дом в Киеве (области):

  • через общую процедуру;
  • через суд.

Узаконивание самостроя по общей процедуре:

В этом случае наш документ-сервис выполняет следующее:

  1. Получаем строительный паспорт или градостроительное ограничения (для объектов от 300 м2, а также объектов других функциональных предназначений);
  2. Изготовляем проектную документацию (эскизный проект, рабочий проект и т.д.);
  3. Подаем уведомление о начале строительных работ (разрешение на выполнение строительных работ) и получаем разрешение на строительство от ГАСК (Государственная архитектурно-строительная инспекция);
  4. Проводим инвентаризацию объекта и составляем технический паспорт;
  5. Подаем декларацию в ГАСК для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
  6. Получаем зарегистрированную декларацию о вводе в эксплуатацию;
  7. Если необходимо, получаем почтовый адрес для объекта;
  8. Получаем документы, свидетельствующие о праве собственности на объект (Информационная справка из Государственного реестра).

Узаконивание самостроя через суд:

В этом случае, чтобы узаконить строительство специалисты документ-сервиса "Unidoc":

  1. Составляют исковое заявление о признании права собственности на незаконно построенный объект;
  2. Собирают и составляют все необходимые документы для успешного представления интересов заказчика в судебном процессе.

Можно ли самостоятельно узаконить самострой в Киевской области или в самом Киеве:

Можно, но очень и очень сложно. Основная трудность – нет четких инструкций и нормативных документов как правильно составить уведомление или какую-либо декларацию. При этом повсеместная практика ГАСК указывать только тип нарушения, в данном случае «неправильно заполненное уведомление (декларация)», не указывая конкретной ошибки. В таком случае, во-первых, Вы гарантированно получите отказ. Во-вторых, этот отказ очень сложно оспорить в суде. Ведь в иске необходимо указать суть отказа.

Ответы на популярные вопросы:

Сколько времени нужно на оформление объекта?
Это зависит от сложности процедуры оформления. Около 40% задач выполняются до 2 недель, 35% - до 1 месяца, остальные 25% - это наиболее сложные вопросы - до 2-5 месяцев.
От чего зависит цена на услуги?
Цена зависит от таких факторов как: местоположения объекта, метраж, наличия нужных документов, сложности и количества этапов процедуры.
Вы можете приехать к нам на объект?
Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис (работа или другие причины). Наш специалист выезжает к Вам совершенно бесплатно. Готовые документы Вы получаете через курьера или Новую Почту.
Вы можете ускорить процесс регистрации моего объекта?
За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
У Вас есть сертификаты?
Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, землеустроители - у всех есть сертификация. Это очень важно. Со всеми документами Вы сможете ознакомиться у нас на месте.

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена