Узаконить балкон в Киеве или области

Достроить балкон к своей квартире во многих случаях можно, но вы должны учитывать, что процедура легализации такого вида достройки несет за собой как минусы, так и плюсы. Примите к вниманию то, что в некоторых ситуациях по узакониванию, квадратный метр вынесенного балкона может стоить такую же цену, как и метр квадратный самой квартиры.

Первая ситуация, можно переделать балкон, расширив его, при этом документы не нужно оформлять. Загвоздка в том, что увеличить балкон можно не более чем на 30 см. Вопрос о том, как узаконить балкон в Киеве, киевской области, или любом другом городе может коснуться любого человека, который столкнулся с:

  • Приобретением квартиры с балконом, где пристройка отсутствует в тех паспорте;
  • Продажей квартиры, где когда-то был самовольно построен балкон;
  • Оформлением прав на собственность, как вариант передачи объекта в наследство.

Наши преимущества:

Безопасность - Превыше всего!
За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.
Профессионализм и опыт наших сотрудников
Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.
Сертификаты на работу
Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми вы можете ознакомиться у нас в офисе.
Высокие стандарты
Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб.

Вторая ситуация, получить разрешения на строительство балкона. В этом случаи, это уже считается как реконструкция или перепланировка. Здесь документы оформлять обязательно.

Разберем, какие этапы нужно пройти, чтобы узаконить балкон:

  1. Получить градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  2. Если нужно пристроить балкон на первом этаже с фундаментом, обязательно сделать и согласовать проект отвода земли под постройку;
  3. Найти проектное бюро, у которого есть разрешения на работы такого вида и заказать разработку проекта;
  4. Подать и зарегистрировать декларацию о начале строительных работ;
  5. Получить технический паспорт;
  6. Подать и зарегистрировать декларацию о вводе объекта в эксплуатацию;
  7. Подать заявление и зарегистрировать право собственности на реконструированный объект недвижимости.

*С 1 января 2013 года технические паспорта на недвижимость имеют право изготовлять не только коммунальные БТИ, но и другие субъекты хозяйствования, имеющие в штате сертифицированных специалистов.

*При этом всем важно получить разрешение на строительство от ваших соседей. Это все нужно документально оформить. Мы советуем заранее об этом подумать, чтобы в будущем не возникало вопросов.

Ситуация третья, все уже построено. И нужно провести процедуру узаконивание балкона (пристройки). Мы можем вам посоветовать обратиться к специалистам, которые непосредственно занимаются этим. Как минимум, за консультацией. По нашей практике, не подготовленный человек в большинстве случаев, когда начинает заниматься оформлением, теряет свое время (в среднем до 1 года) и несет не нужные денежные растраты.

Наши группа специалистов, в которую входят юристы, инженеры, проектировщики, земельщики с большим опытом, помогут Вам в наименьшие сроки подготовить документацию на оформление балкона по Киеву и киевской области. Наш опыт – это Ваша гарантия и безопасность, которая подтверждена наличием соответствующих сертификатов.

Вид недвижимости: Стоимость: Срок выполнения:
Разрешение на пристройку балкона от 16 000 грн Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
Узаконивание балкона от 26 000 грн до 45 дней ЗАКАЗАТЬ
Технический паспорт от 900 грн 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО - ЗАКАЗАТЬ

*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.

Почему важно выполнить узаконивание балкона в Киеве или области?

  • Штраф от местной власти или ГАСК;
  • Невозможность продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог;
  • Незаконный объект могут попросту снести власти без всяких судебных разбирательств.

Другими словами, такая неузаконенная недвижимость будет представлять ценность исключительно, как гора строительного материала.

Какие документы необходимы, чтобы узаконить свой балкон:

Перечень документов для легализации самостроя различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для узаконивание недвижимости являются:

  1. Паспорт и ИНН;
  2. Учредительные документы (для юридических лиц);
  3. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  4. Старый технический паспорт.

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

Ответы на популярные вопросы:

Сколько времени нужно на оформление объекта?
Это зависит от сложности процедуры оформления. Около 40% задач выполняются до 2 недель, 35% - до 1 месяца, остальные 25% - это наиболее сложные вопросы - до 2-5 месяцев.
От чего зависит цена на услуги?
Цена зависит от таких факторов как: местоположения объекта, метраж, наличии нужных документов, сложности процедуры.
Вы можете приехать к нам на объект?
Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис (работа или другие причины). Наш специалист выезжает к вам, совершенно бесплатно. Готовые документы вы получаете через курьера или Новую Почту.
Вы можете ускорить процесс регистрации моего объекта?
За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем мы очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
У вас есть сертификаты?
Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, адвокаты, - у всех есть сертификация. Это очень важно. Со всеми документами вы сможете ознакомиться у нас на месте.

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена