Разрешение на строительство в Киеве или области
Как известно, перед началом застройки, необходимо получить соответствующее разрешение, оно даст Вам законное основание на строительство недвижимости. Разрешение на строительство являет собой определенный пакет документов, которые дают владельцу земельного участка право на строительство в пределах его территории. Стоит отметить, что разрешение на строительство в Киеве или области, необходимо получать независимо от того, к жилому или нежилому фонду будет относиться планируемый объект недвижимости.
Случаи, в которых Вы можете столкнуться с необходимостью получения разрешения на строительство:
- Если Вы запланировали строительство новой постройки;
- В случаях, когда планируется реконструкция уже существующей постройки;
- Во время узаконивания объектов самостроя.
Наши преимущества:
Стоимость получения документов на строительство:
| Вид документа: | Стоимость: | Срок выполнения: | |
|---|---|---|---|
| Уведомление (до 300м2) | от 4 000 грн | от 14 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Строительный паспорт (до 300м2) | от 7 000 грн | до 25 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Разрешение на строительство | от 7 000 грн | от 14 дней | ЗАКАЗАТЬ |
| Градостроительные условия (более 300м2) | Индивидуально | Индивидуально | ЗАКАЗАТЬ |
| КОНСУЛЬТАЦИЯ | БЕСПЛАТНО | - | ЗАКАЗАТЬ |
| ВНИМАНИЕ! | Напоминаем, что от 10.06.2017 действуют новые правила градостроительной деятельности | Закон от 17.01.2017 г.. № 1817-VIII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования град. деятельности" | Консультация |
 |
Пример зарегистрированного уведомления на выполнение строительных работ | Посмотреть | ЗАКАЗАТЬ |
 |
НАТАЛИЯ МАРКОВАюрист-консультант | (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 | ЗВОНОК |
*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.
Какие документы необходимо собрать, чтобы получить разрешение на строительство (уведомление о начале строительных работ) в Киеве или области:
Перечень документов для получение разрешения на строительство дома, разрешения на строительство нежилого здания, или другого вида постройки различается, все зависит от характеристики объекта недвижимости, а так же проблематики постройки (земельные документы и т.д.). Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для разрешения на строительство, являются:
- Паспорт и ИНН;
- Учредительные документы (для юридических лиц);
- Документы на земельный участок (с присвоенным кадастровым номером);
- Проект (при необходимости);
- Строительный паспорт или градостроительные условия (при необходимости).
*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.
Разрешения на строительство в Киеве выдаются не моментально и в большинстве случаев становится необходимой помощь специалистов, которые специализируются на операциях с недвижимостью. На основании Закона о градостроительной деятельности, ст. 26, существует 6 этапов:
- Исходные данные. Получение строительного паспорта для малых застроек, что проходят по упрощенному порядку. Или получение градостроительных условий и ограничений для более сложных объектов, от 300 м2 и те что подпадают под классы последствий CC1,CC2,CC3 (в определенных ситуациях). Необходим сбор исходных данных – информация в письменном виде, содержащая данные о текущем состоянии земельного участка и его особенностях, которые должны быть учтены при дальнейшем проектировании строительных работ;
- Проектная документация. При постройке недвижимости, которая припадает под упрощенный порядок, проектная документация является необязательным этапом. В иных случаях созданием проекта занимается только лицензированная организация, которая рассчитывает размеры, необходимое количество стройматериалов, сроки на строительство постройки и т.д. Так же, создание проекта обязательно основывается на информации, полученной на первом этапе;
- Утверждение. Заказчик строительства утверждает проектную документацию. В случае, если такова документация разрабатывалась за государственные средства, утверждение осуществляют госорганы;
- Подготовительные и строительные работы. По закону, этот этап осуществляется только после уведомления в ГАСК о начале строительных работ;
- Принятие в эксплуатацию. Объекты CC1 класса последствий или объекты по строительному паспорту подают декларацию в ГАСК о том, что объект готов к принятию в эксплуатацию. Принятие в эксплуатацию объектов CC2 и CC3 класса последствий, а так же комплексы строений, в состав которых входят объекты разных классов последствий осуществляется на основании Акта о готовности, путем выдачи сертификата органом Государственной архитектурно-строительной инспекции;
- Получение права собственности на недвижимость. Извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, которое подтверждает право собственности на недвижимость, выдается госрегистратором или нотариусом на основании декларации или предоставленного сертификата о готовности, полученного в ГАСК.
Благодаря опыту нашего документ-сервиса, Вы получаете 100% гарантию в получении положительного ответа при рассмотрении дела, кроме того, мы всегда стараемся максимально сократить сроки выполнения заказа, ведь понимаем, что время – это деньги наших клиентов.
