Получить разрешение на реконструкцию в Киеве или области

В наше время каждый пытается улучшить свои жилищные условия за счет перепланировки или реконструкции жилой и нежилой площади. Но зачастую люди путают эти два понятия. В чем то они конечно схожи – оба предполагают ремонтные работы, но, следует знать, что под перепланировкой, имеется ввиду изменение параметров помещения, к которым относятся перенесения перегородок, реализация новых дверных проемов (только не в несущих стенах) и т.д. Реконструкция является более масштабной. Она подразумевает ремонтные работы, в результате которых фактически увеличивается жилая площадь. Это могут быть, к примеру, объединения двух квартир. Разрешение на реконструкцию нужно получать в обязательном порядке.

Этапы получения разрешения

Работы по реконструкции сооружений регулируются Законом № 3038-VI от 17.02.2011. Этим же законом установлен порядок получения разрешения на реконструкцию. Для этого, Вам понадобится:

  • Собрать все исходные параметры помещения;
  • Получить строительный паспорт; в некоторых случаях может понадобиться получение градостроительных условий и ограничений;
  • Разработать, а после чего и утвердить документацию проекта (при необходимости);
  • Уведомить ГАСК о начале строительных работ.

Наши преимущества:

Безопасность - Превыше всего!
За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.
Профессионализм и опыт наших сотрудников
Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.
Сертификаты на работу
Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми вы можете ознакомиться у нас в офисе.
Высокие стандарты
Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб.

Сколько стоит получить разрешение на реконструкцию:

Вид недвижимости: Стоимость: Срок выполнения:
Квартира / Дом до 300 кв/м2 от 5 000 грн до 10 дней ЗАКАЗАТЬ
Коммерческое Здание до 300 кв/м2 от 7 000 грн до 14 дней ЗАКАЗАТЬ
Узаконивание Перепланировки от 6 000 грн до 10 дней ЗАКАЗАТЬ
Узаконивание Реконструкции от 15 000 грн до 30 дней ЗАКАЗАТЬ
Технический паспорт от 900 грн 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
Иной объект Индивидуально Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО - ЗАКАЗАТЬ
nat2 НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.

Почему важно получить документы на реконструкцию по Киеву или Области:

  • Штраф от местной власти или ГАСК;
  • Невозможность продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог.

Какие документы необходимы, чтобы получить разрешение на реконструкцию в Киеве или области:

Перечень документов для легализации реконструкции различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для получения разрешения на реконструкцию являются:

  1. Паспорт и ИНН;
  2. Учредительные документы (для юридических лиц);
  3. Документы на земельный участок (гос.акт, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д);
  4. Документы на объект (договор дарения, купли-продажи, свидетельство, ордер, проект, старый технический паспорт и др.).

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

Этапы получения разрешения на реконструкцию объекта недвижимости:

Для получения необходимо:

  1. Подать заявление в архитектурные и градостроительные органы для получения строительного паспорта (градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка), с перечнем необходимых документов;
  2. Получить проект реконструкции (при необходимости);
  3. Подать и зарегистрировать уведомление (декларацию) о начале строительных работ.

Особые сложности могут возникнуть, если Вы запланировали реконструкцию квартиры находящейся в доме, который является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Категория сложности таких объектов IV, это означает, что для получения разрешения на такую реконструкцию Вам понадобится:

  • Проведение комплексной экспертизы проекта;
  • Научно-техническая документация;
  • Получение разрешения в органах культурного наследования.

Обратившись в наш документ-сервис, Вы получите помощь от профессиональных инженеров, проектировщиков и юристов. Мы поможем Вам с подготовкой и оформлением всех необходимых документов, для реализации Вашего проекта.

Ответы на популярные вопросы:

Сколько времени нужно на оформление объекта?
Это зависит от сложности процедуры оформления. Около 40% задач выполняются до 2 недель, 35% - до 1 месяца, остальные 25% - это наиболее сложные вопросы - до 2-5 месяцев.
От чего зависит цена на услуги?
Цена зависит от таких факторов как: местоположения объекта, метраж, наличии нужных документов, сложности процедуры.
Вы можете приехать к нам на объект?
Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис (работа или другие причины). Наш специалист выезжает к вам, совершенно бесплатно. Готовые документы вы получаете через курьера или Новую Почту.
Вы можете ускорить процесс регистрации моего объекта?
За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем мы очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
У вас есть сертификаты?
Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, адвокаты, - у всех есть сертификация. Это очень важно. Со всеми документами вы сможете ознакомиться у нас на месте.

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена