Будівельна амністія (спрощений порядок) 2024
22 березня 2018 року Верховна Рада України проголосувала за прийняття закону, що запускає чергову будівельну амністію в Україні. Це дозволяє введення в експлуатацію самобудів за певним порядком. На відміну від 2015 року, цього разу амністія вважається безстроковою, але діють обмеження за об’єктом, з якими вам варто детально ознайомитися.
Як узаконити свій будинок за будівельною амністією (спрощений порядок)?
- Спрощений порядок дозволяє легалізувати самовільно побудовані об’єкти на зареєстрованій земельній ділянці з присвоєним кадастровим номером.
- Спрощений порядок застосовується, якщо ваш будинок є індивідуальним (садибним) житловим, садовим чи дачним будинком загальною площею до 500 м², побудованим у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року. До цього ж періоду входять господарські (присадибні) будівлі та споруди загальною площею до 500 м².
- Цільове призначення земельної ділянки має відповідати призначенню будівлі (наприклад, на ділянці з цільовим призначенням “для ведення сільського господарства” не можна будувати житловий будинок).
- У випадку, коли господарські споруди перевищують 100 м², необхідно додатково виготовити технічний звіт про обстеження та внести цей звіт до реєстру будівельної діяльності.
Спрощений порядок: дачна амністія – як це працює?
- Оформіть всі документи на земельну ділянку (земля має бути внесена до нового реєстру з присвоєним кадастровим номером).
- Замовте технічний паспорт із відміткою про технічне обстеження.
- Заповніть всю потрібну інформацію в декларацію про введення об’єкта в експлуатацію.
- Подайте заяву в орган державного архітектурно-будівельного контролю разом з копією технічного паспорта, заповненою декларацією та завіреними копіями правовстановлюючих документів.
- Після введення об’єкта в експлуатацію отримайте поштову адресу в місцевих органах самоврядування.
- Завершальним етапом є реєстрація права власності та отримання витягу з Державного реєстру речових прав.
ВИСНОВОК
Є оптимістичним той факт, що було все ж таки прийнято цей важливий закон. Після успішної реєстрації самобуду та його введення в експлуатацію ви отримаєте право оформити право власності та без перешкод розпоряджатися своїм майном, не побоюючись штрафів чи скарг від сусідів.
Більш докладно про узаконення самовільної забудови: ЗА ПОСИЛАННЯМ
Вид послуги: | Вартість: | Термін виконання: | |
---|---|---|---|
Технічний паспорт | від 2 400 грн | від 2 днів | ЗАМОВИТИ |
Кадастровий номер | від 9 000 грн | від 20 днів | ЗАМОВИТИ |
Узаконення за спрощеною процедурою (надаємо послуги по Києву та області) | від 11 000 грн | від 20 днів | ЗАМОВИТИ |
КОНСУЛЬТАЦІЯ | БЕЗКОШТОВНО | – | ЗАМОВИТИ |
МАРІЯ ЗІНЧЕНКО юрист-консультант | (098)-624-60-44, (063)-624-60-44 | ДЗВІНОК |
Дата публикации: 16.04.2019