Нужен ли проект для строительства частного дома в Украине

Для того, чтобы решить нужен ли проект для строительства жилого дома мы должны определить некоторые параметры будущего дома. Среди основных параметров — общая площадь и этажность. В соответствии с Законодательством Украины, перед тем как начать свое строительство, Вы должны получить строительный паспорт на застройку земельного участка или градостроительные условия и ограничения на застройку. Это исходные документы, от которых нужно отталкиваться при строительстве.

Разберем эти 2 документа более подробно. Строительный паспорт определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований по строительству индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома которые не должны превышать 2 этажа без учета мансарды и обязательно иметь общую площадь меньше чем 300 м². В данном случае, Законодательство позволяет гражданам Украины самим решать нужен ли проект для строительства своего частного дома.

Другой документ, который называется — градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка, содержит в себе комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству. Данный вид документа нужно получать, если дом превышает общую площадь в 300 м² или этажность имеет более 2 этажа без учета мансарды и предусматривает обязательное получение проекта для строительства частного дома. После того, как Вы получите градостроительные условия и ограничения, нужно будет изготовить проект на строительство. Именно беря за основания градостроительную документацию, архитектор сможет оценить сложность работ и после изготовления проекта утвердить его своей подписью и печатью.

нужно ли изтотавливать проект для строительства дома

Даже если у Вас дом до 300м2, не нужно забывать о пользе проектной документации. Проект позволяет:

  • Предоставить точную информацию и расчеты для строителей (это позволит контролировать строителей и повисит безопасность будущего дома);
  • Проект позволяет сэкономить на материалах, ведь расчеты содержат количество строительных материалов;
  • Когда земельный участок является не стандартным, имеет свой рельеф и качество почвы, в таком случае для проведения правильных расчетов будет нужен проект.

ВЫВОД
Спрашивая нужен ли проект для строительства жилого дома, определите параметры дома и все плюсы и минусы. Проект обязательно должен быть согласован архитектором, то есть с подписями и печатями. Предварительно получите консультацию у специалистов, как правило, такая консультация является бесплатной или не является слишком дорогой, но она сохранит Вас от ненужных расходов и лишних этапов.

Вид услуги: Стоимость: Сроки:
Технический паспорт от 1 000 грн 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
Строительный паспорт от 7 000 грн до 30 дней ЗАКАЗАТЬ
Градостроительные условия и ограничения Индивидуально Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
нужен ли проект дома в 300м2 НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

Вернутся назад

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена