Узаконить перепланировку квартиры — с чего начать?

Перепланировка в квартире не новость, владельцы недвижимости ищут идеальный вариант для удобного проживания в своей квартире. Советский союз оставил после себя тысячи домов с неудобной планировкой, ведь в те годы на первое место ставились сроки построения и компактность, а не удобство для граждан. Даже сегодняшний новострой не всех устраивает полностью, с одной стороны месторасположение дома неплохое, а с перепланировкой застройщик не угадал. Поэтому в таких случаях и возникает желание сделать собственную планировку, соответственно Вы можете столкнуться с вопросом: «как узаконить перепланировку квартиры?» .

Специалисты нашего документ-сервиса советуют сначала получить предварительную консультацию, а затем проводить свои работы по перепланировке. Исходя из нашей практики, довольно часто совершаются действия в квартире, которые запрещаются государственными строительными нормами. Нужно различать, что есть понятие перепланировки, а есть понятие реконструкции. Если в первом случае процедура легализации перепланировки не является слишком тяжелой, в случае реконструкции процедура достаточно не простая, и по времени может длиться намного дольше. Поэтому, для того чтобы узаконивание квартиры происходило без нарушения СНиП, и с соблюдением всех правил — получите консультацию у инженера технической инвентаризации или архитектора. Такая консультация может быть бесплатной, либо не слишком дорогой, но она убережет от получения ненужных документов и уплаты штрафов.

Что относится к перепланировке в квартире

Узаконивание перепланировки квартиры не является слишком длительной процедурой, если это действительно перепланировки, а не реконструкция. В основном, к перепланировке относятся действия по задевании ненесущих стен, перенос перегородок, создание новых перегородок, проемы в ненесущих стенах, объединение ванной комнаты и туалета (между ними должна быть не несущая стена, и должен отсутствовать вентиляционный канал), увеличение жилой комнаты за счет коридора и другие.

К реконструкции относятся действия по задевании несущих стен, проемы в несущих стенах, объединение кухни с балконом или лоджией, снос подоконник между кухней и балконом (лоджией), объединение двух смежных квартир, устройство новых дверных проемов в несущих стенах, демонтаж несущих стен и другие.

Процедура для узаконивания перепланировки квартиры

Возвращаясь именно к узакониванию перепланировки в квартире, разберем несколько основных этапов, которые нужно пройти. Среди них: изготовление проекта перепланировки (при необходимости), осуществление всех строительных работ по перепланировке, изготовление нового технического паспорта на квартиру, получения справки в инженера об отсутствии действий по реконструкции и конечный этап — регистрация квартиры с новой планировкой в Государственном Реестре прав на недвижимое имущество. По этапности из реконструкции читайте ЗДЕСЬ.

как-узаконить-перепланировку-квартиры

Нужно заметить, что государство упростило процесс легализации перепланировки. Поэтому предоставило свой список строительных действий, которые не предусматривают вмешательства в несущие конструкции и/или инженерные системы и не требуют получения документов, дающих право на их выполнение. После завершения работ ввод недвижимости в эксплуатацию не требуется.

Посмотреть инфографику.

ВЫВОД

Перепланировка в квартире повседневная вещь, но очень внимательно нужно отнестись к этому. Изучайте вопрос, проверьте законность своих действий, и консультируйтесь со специалистами нужно ли узаконивать перепланировку в квартире и как правильно это делать. Старайтесь не нарушать государственные строительные нормы, ведь это может привести к негативным спорам с соседями, штрафам от строительной инспекции Украины, замечаний от ОСМД или ЖЭК и конечно же повлиять на Вашу личную безопасность и безопасность всех жителей многоквартирного дома.

Вид услуги: Стоимость: Срок выполнения:
Узаконивание Перепланировки от 5 500 грн до 14 дней ЗАКАЗАТЬ
Технический паспорт от 900 грн 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЗАКАЗАТЬ
Сомневаетесь в том, реконструкция у Вас или перепланировка? Закажите консультацию и расчет стоимости ЗАКАЗАТЬ
консультация как узаконить перепланировку в квартире НАТАЛИЯ МАРКОВА
юрист-консультант
(068)-098-11-68,
(063)-624-60-44
ЗВОНОК

*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.

Вернутся назад

Оставьте заявку

на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено

Обратный звонок

Сообщение отправлено
* - обязательны для заполнения
Заявка отправлена